Unser Property Management bietet eine ganzheitliche Verwaltung Ihrer Immobilien. Wir Übernehmen das Vertragsmanagement, die Mieterbetreuung sowie die Optimierung von Betriebskosten. Zudem kümmern wir uns um die Objektbuchhaltung, das Versicherungsmanagement und die effiziente Überwachung aller relevanten Prozesse. Unsere Dienstleistungen gewährleisten die optimale Verwaltung und den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.
LEISTUNGEN
- Administration / Abschluss von Miet-, Pacht- und Dienstleistungsverträgen
- Kontrollieren, Steuern und Überwachen von Facility Services
- Einholen von Bonitätsnachweisen
- Überwachen von Vertragsinhalten, -laufzeiten und –fristen
- Verwalten und Anlegen von Mietkautionen, Bank- und Versicherungsbürgschaften
- Überwachen, Optimieren und Durchführen von Mieterhöhungen
- Ansprechpartner für die Mieter, Eigentümer, Dienstleister
- Weiterbelasten von Kleinreparaturen
- Planen, Umsetzen von Übergaben und Übernahmen
- Dokumentieren der Prozesse im CAFM-System
- Erfassen, Prüfen, Analysieren sowie Optimieren von Betriebskosten
- Erstellen von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
- Anlegen von Verwalterkonten
- Einziehen der laufenden Pachten, Mieten und Nebenkosten
- Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
- Durchführen und Überwachen des Zahlungsverkehrs
- Umsetzen des Mahnwesens
- Durchführen von Umsatzsteuervoranmeldungen
- Verwalten von Objektversicherungen
- Melden und Lösen von Schadensfällen
- Überprüfen und Optimieren des Versicherungsschutzes
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
„Erfolgreiches Property Management bedeutet, Werte nicht nur zu verwalten, sondern sie mit einem kompetenten Team strategisch zu entwickeln - mit Weitblick, Effizienz und dem Gespür für nachhaltige Lösungen.“
Melanie Pötsch
Teamleiterin Property Management
0381 - 4584738
m.poetsch@dsr-asset.com