REAL ESTATE CONSULTING
Unser Real Estate Consulting bietet umfassende Lösungen für die strategische und operative Bewirtschaftung Ihrer Immobilien. Wir unterstützen Sie bei der Optimierung von Prozessen, der Planung und Durchführung von Projekten sowie der Inbetriebnahme und Ausschreibung technischer und infrastruktureller Services. Mit maßgeschneiderten Konzepten, Innovationsmanagement und Nachhaltigkeitsberatung sichern wir den langfristigen Erfolg Ihrer Immobilien und gewährleisten Effizienz, Qualität und Transparenz in allen Bereichen.
STRATEGISCHE BERATUNG
• Konzeption der Bewirtschaftungsorganisation
• Delegation von Betreiberpflichten
• FM-Betreiberorganisation / Erstellen eines FM-Handbuches
• Vergabestrategien von FM-Services
• Abgrenzung von Eigen- und Fremdleistung
• Funktionelle Ausschreibung vs. Einheitspreisausschreibung
OPERATIVE UMSETZUNG
• Erstellen eines FM-Bewirtschaftungskonzeptes
• Material- und Anlagenberatung hinsichtlich der Bewirtschaftungskosten
• Dokumentationsstandards / CAFM-Vorgaben
• Beratung des Eigentümers / Mietvertragsprüfung
• Formulieren von Mindestvorgaben für Abnahmebegehren
• Technische und Infrastrukturelle Facility Services
• Property Management Leistungen
• Vorabkalkulation zur Budgetsicherheit
• Verhandlungs- und Vergabegespräche
• Überprüfen von Service-Level Agreements
• Abrechnen von Regel- und Zusatzleistungen
• Ausführungskontrolle von Wartungs- und Prüfereignissen
• Dokumentation, Vorschlagswesen von Verbesserungsmaßnahmen
• Formulieren von Handlungsempfehlungen
• Mängel- und Zustandsbewertung
• Technische Ausfall- und Risikobewertung
• Priorisierung von CapEx-Maßnahmen
IHR ANSPRECHPARTNER
Jörn Katzer
Real Estate Consulting
0381 - 458 4780
j.katzer@dsr-asset.com